很多創(chuàng)業(yè)者在詢問：開天天一族進(jìn)口O2O免稅體驗(yàn)店，可以保證了是全進(jìn)口的供應(yīng)鏈封閉式采購，那么在初期要遵循哪些原則呢？

　　我們大家都相信，開過店的人也都知道，選址對(duì)門店經(jīng)營(yíng)有多重要！只要選對(duì)了地址店鋪，基本上不愁人流量、不愁客源，也不愁賺不到錢。要問題解決，其他一切都順利了！

　　在歐洲國(guó)家，世界連鎖經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，為成功的案例莫過于美國(guó)的肯德基和麥當(dāng)勞。這些聞名世界的企業(yè)，在選擇門店地址時(shí)也是非常講究。

　　在選址上，肯德基自創(chuàng)打分制模型，針對(duì)品牌定位和產(chǎn)品特性，選定適合的商圈，設(shè)置可承受的租金成本，形成模型后，在合適的范圍內(nèi)選擇目標(biāo)鋪位。此外，還要對(duì)目標(biāo)鋪位的人流量、消費(fèi)能力進(jìn)行計(jì)算，得出預(yù)估的日營(yíng)業(yè)額。如果種種條件都能符合肯德基的預(yù)期，就可以開店。

　　同樣的邏輯也可以運(yùn)用在母嬰產(chǎn)品門店選址上。一般來講，影響母嬰類產(chǎn)品門店選址的因素很多，主要可以歸納為這幾個(gè)類別。

　　a、區(qū)域內(nèi)寶媽和有孩子客人的精準(zhǔn)分析

　　1.區(qū)域內(nèi)年輕有寶寶的年輕女性比例等；

　　2.區(qū)域內(nèi)的人口結(jié)構(gòu)，如年齡，性別，職業(yè)，文化程度，人口密度，增長(zhǎng)速度等；

　　3.區(qū)域內(nèi)家庭戶數(shù)及構(gòu)成；

　　4.區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者的消費(fèi)收入水平和消費(fèi)水平，消費(fèi)意識(shí)和購買力等。

　　b、店面房租/租期

　　有一種死亡叫房租到期。相信都不想辛苦裝修完還沒收回成本，就被房東用各種辦法趕走。一般店面盡量爭(zhēng)取一個(gè)長(zhǎng)租期（5年以上）是保證店面穩(wěn)定性經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。

　　c、店面周邊小區(qū)人群消費(fèi)取向

　　a.分析該區(qū)域內(nèi)的客流量，客流狀態(tài)，客流消費(fèi)能力和消費(fèi)取向，根據(jù)消費(fèi)情況分析潛在和長(zhǎng)遠(yuǎn)需求。

　　b.在選址前，必須了解目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的交通情況，需要考慮停車、寶媽出行逗留的可能性有多久。

　　c.目標(biāo)區(qū)域內(nèi)或周圍有沒有公共設(shè)施或者基礎(chǔ)設(shè)備供孩子游玩，給客人帶來便利會(huì)為店鋪加分。

　　d、周邊同類廠家競(jìng)品情況

　　主要了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，特別是商圈范圍內(nèi)的同類或相似的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，了解他們的具體情況，包括商業(yè)類型，具體位置，數(shù)量，規(guī)模，店鋪裝修，營(yíng)業(yè)額，營(yíng)業(yè)方針，產(chǎn)品種類，目標(biāo)客戶，來客數(shù)等。

　　在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，往往會(huì)有多個(gè)基本符合條件的地址，因此接下來還需要對(duì)各個(gè)地址的條件進(jìn)行對(duì)比分析，從中選出佳的地址來。

　　如何可以選擇佳門店地址呢，其實(shí)逃不開這七個(gè)原則：

　　1. 周邊車流原則：找到聚客點(diǎn)。

　　2. 周邊目標(biāo)市場(chǎng)原則：瞄準(zhǔn)當(dāng)?shù)刂懈叨四笅胂M(fèi)人群。

　　3. 對(duì)于可見性原則：店面就是好的招牌，努力成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)。

　　4. 對(duì)于便利性原則：交通必須方便，停車必須方便。

　　5. 對(duì)于經(jīng)濟(jì)性原則：一個(gè)城市開一家店的事不要干，區(qū)域密度是品牌和經(jīng)營(yíng)的有效性保障。

　　6. 對(duì)于穩(wěn)定性原則：需要商圈、社區(qū)成熟配套規(guī)范。

　　7.對(duì)于市場(chǎng)培育原則：通過不停的周邊社區(qū)和商場(chǎng)等精準(zhǔn)位置推廣，引導(dǎo)客人進(jìn)口用品消費(fèi)。